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Trois-Îlets (97229)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.17 m²

2
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1 180 € CC*
Réf LAAAA02

À quelques pas de la plage de l'Anse à l'Âne, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dans un environnement calme et recherché des Trois-Îlets.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de la pièce de vie, composée d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse de 23 m² offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour un quotidien aussi confortable qu'agréable.

L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards intégrés. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Son emplacement est un véritable atout : la plage de l'Anse à l'Âne, les commerces, les restaurants et la navette maritime vers Fort-de-France sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre martiniquaise.

Cet appartement est proposé dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation. L'attribution est donc soumise au respect des plafonds de ressources en vigueur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,17 m²
  • carrez 79,17 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • 2 étage(s)
  • vue mer
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Anse à l'âne
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.5 m²
  • salon/sejour 24.04 m²
  • chambre 13.73 m²
  • salle d'eau 5.37 m²
  • chambre 14.82 m²
  • salle d'eau 5.04 m²
  • WC 1.64 m²
  • terrasse 23.14 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 180 €
Honoraires TTC charge locataire 870,87 €
Dont état des lieux 237,51 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

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* CC : Charges comprises