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Fort-de-France (97200)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

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1 300 € CC*
Réf LA140

Située dans le quartier recherché et apprécié pour sa situation centrale de Didier, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un cadre sécurisé au sein d’une résidence fermée avec portail électrique et place de parking privative.

Développant 116 m² habitables (131 m² de surface utile), le logement séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée :

  • une entrée spacieuse,
  • une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et rangements,
  • un vaste séjour traversant de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m²,
  • un WC indépendant.

En niveau inférieur :

  • une buanderie.

À l’étage :

  • deux chambres climatisées avec placards,
  • une salle d’eau,
  • un WC indépendant,
  • une suite parentale climatisée avec placards et salle de bains attenante.
  • Un espace bureau

Le bien bénéficie également d’une petite vue mer.

Loyer mensuel : 1 300 € charges de copropriété incluses.

Un bien offrant de très beaux volumes et une localisation recherchée, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien.

Disponible rapidement – contactez-nous pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • carrez 116 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.92 m²
  • salon/sejour 36.4 m²
  • entrée 11.27 m²
  • terrasse 15.32 m²

Etage 1

  • bureau 5.14 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 14.31 m²
  • chambre 11.95 m²
  • salle de bain 4 m²
  • salle d'eau 2.98 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 276 €
Dont état des lieux 3 €
Dépôt de garantie TTC 1 237 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 63 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises