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Trois-Îlets (97229)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.82 m²

1
Ascenseur
1
260 000 €
Réf VA139

Et si votre prochain coup de cœur commençait ici…

Dans une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bien rare : un charmant T2 qui conjugue élégance, confort et douceur de vivre, avec en toile de fond une vue sur la mer et les majestueux Pitons du Carbet.

Dès l’entrée, l’atmosphère apaise. La pièce de vie accueillante, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte de 32 m² — un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du cadre exceptionnel, en toute saison. Un petit jardin complète cet espace extérieur, apportant une touche de verdure précieuse.

La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre des prestations de qualité. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement au séjour pour une convivialité naturelle.

Côté nuit, la chambre climatisée dispose de rangements intégrés, pensée pour votre confort au quotidien. Une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un placard dans le séjour viennent compléter l’agencement avec praticité.

Une place de parking en sous-sol est incluse.

L’emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate de la plage de l’Anse Mitan, dans un quartier recherché, vous profitez d’un cadre de vie privilégié avec restaurants, golf, club de plongée, navettes maritimes vers Fort-de-France et transports à portée de main.

Un bien rare, une atmosphère unique… à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,82 m²
  • carrez 43,82 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • ascenseur
  • vue mer
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Anse Mitan

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 7.33 m²
  • salon/sejour 23.49 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 3.58 m²
  • WC 1.33 m²
  • terrasse 32.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 147 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %
Charges 179 €
Taxe foncière annuelle 1 072 €

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