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Trois-Îlets (97229)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.67 m²

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346 000 €
Réf VA146

Situé sur la commune très recherchée des Trois-Îlets, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Son principal atout ? Une superbe terrasse de 30 m² avec une belle vue mer, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Le séjour est lumineux et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'un passe-plat, pratique pour profiter pleinement de cet espace de vie.

L'appartement est naturellement bien ventilé, un vrai plus au quotidien.

L'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres, elles aussi climatisées et équipées de placards, complètent le bien, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Les + de l'appartement :

  • T4 aux Trois-Îlets
  • Terrasse de 30 m² avec belle vue mer
  • Cuisine américaine aménagée et équipée
  • Trois chambres climatisées avec placards
  • Deux salles d'eau
  • WC indépendant
  • Appartement naturellement bien ventilé
  • Volets sur toutes les ouvertures
  • Cave
  • Deux places de parking privatives
  • Résidence calme

Vous apprécierez également sa situation, à proximité des écoles, du collège, des arrêts de bus, des commerces, des commodités et des navettes maritimes, un emplacement pratique pour toute la famille.

Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,67 m²
  • carrez 80,67 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue mer
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.86 m²
  • salon/sejour 22.95 m²
  • chambre 12.42 m²
  • salle d'eau 4.64 m²
  • chambre 12.77 m²
  • chambre 12.07 m²
  • salle d'eau 4.67 m²
  • WC 1.4 m²
  • terrasse 30.32 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 347,20 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 1 486 €

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