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Trois-Îlets (97229)

Immeuble 290 m² 4 etage(s)

4
1 300 000 €
Réf VI98

Opportunité rare aux Trois-Îlets : immeuble composé de 9 appartements, situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des navettes maritimes pour Fort-de-France, des transports en commun et des commerces. La plage est à seulement 7 minutes en voiture.

L’immeuble se compose de :

  • 6 appartements T3 avec balcon, parfaits pour la location saisonnière

  • 3 appartements T1 bis, dont 2 avec jardin, offrant un fort potentiel de rendement

Certains appartements bénéficient d’une vue mer, d’autres d’un accès jardin, et une grande pièce de réception peut être exploitée pour un projet de gîtes ou d’activités touristiques.

Possibilité d’extension : l’immeuble voisin de 9 appartements est également disponible, offrant la perspective de créer une activité hôtelière complète.

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement attractif dans un secteur recherché des Trois-Îlets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 290 m²
  • carrez 290 m²
  • terrain 714 m²
  • 9 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 étage(s)
  • vue Mer
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €
Prix net vendeur 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 5 600 €

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