Page suivante
Page précédente
Trois-Îlets (97229)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

3
637 m²
4
940 500 €
Réf VV124

Dès l'arrivée, un jardin japonais soigneusement aménagé accueille les visiteurs et annonce le caractère élégant de cette villa située à proximité du golf, du tennis et des plages des Trois Ilets. L'environnement naturel, sans vis-à-vis, offre une vue ouverte sur une lande préservée.

Edifiée sur un terrain de 637m², la villa principale (T4) de plain pied se distingue par ses volumes et son raffinement. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine, s'ouvre sur une terrasse dans le prolongement direct de la pièce de vie, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La piscine, exposée nord-est, offre un espace de détente préservé.

L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 climatisées, et une avec accès direct à la piscine. 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, un dressing équipé (machine à laver et sèche-linge) et 2 wc complètent l'ensemble. En-dessous de la partie principale, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Un T2 indépendant complète la propriété. Idéal pour accueillier ou générer un revenu locatif haut de gamme, il dispose d'une terrasse en L avec spa, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d'une chambre climatisée avec sde à l'italienne et rangements.

Une adresse rare destinée à une clientèle exigeante recherchant élégance, confort et proximité immédiate de la mer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 637 m²
  • séjour 65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Anse à l'âne
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • entrée 2.95 m²
  • chambre 11.79 m²
  • chambre 11.49 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 11.69 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • dressing 5.71 m²
  • WC 1.94 m²
  • terrasse 32 m²

Etage -1

  • salon/sejour 15.66 m²
  • terrasse 12.8 m²
  • deck 29 m²
  • chambre 11.83 m²
  • salle d'eau 4.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 940 500 €
Prix net vendeur 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
La clé du bonheur Agence