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Trois-Îlets (97229)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.74 m²

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563 m²
459 000 €
Réf VV109

Dans un quartier calme et résidentiel très recherché, découvrez cette villa avec superbe vue mer et baie de Fort-de-France, divisée en deux logements indépendants (T3 + T2), idéale pour résidence principale, investissement locatif ou location saisonnière.

À l’étage – T3 lumineux avec terrasse vue mer

  • Entrée accueillante

  • Cuisine aménagée et équipée

  • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une belle terrasse d’environ 20 m² avec vue mer

  • 2 chambres, dont une climatisée avec dressing et salle d’eau attenante

  • Salle de bain indépendante En rez-de-jardin – T2 indépendant

  • Cuisine aménagée et équipée

  • Chambre climatisée

  • Salle d’eau

  • Terrasse et deck extérieur, parfait pour la détente

Garage de plus de 25 m²

Emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied de la plage, des commerces (boulangerie, supérette, restaurants, tabac), des navettes maritimes vers Fort-de-France et des transports en commun.

Vendu entièrement meublé :
Un bien clé en main, prêt à être loué immédiatement ou à accueillir votre projet de vie.

Un cadre de vie rare, entre mer, confort et rentabilité.
À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,74 m²
  • carrez 95,74 m²
  • terrain 563 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Anse à l'âne

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 8.7 m²
  • chambre 9.52 m²
  • entrée 3.79 m²
  • salon/sejour 27.4 m²
  • chambre 10.92 m²
  • salle de bain 3.59 m²
  • salle d'eau 6.68 m²
  • terrasse 7 m²
  • terrasse 19.66 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.5 m²
  • chambre 12.30 m²
  • salle d'eau 3.48 m²
  • terrasse 10.62 m²
  • deck 21.7 m²
  • garage 25.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 155

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix net vendeur 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 439 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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