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Le Diamant (97223)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.42 m²

2
689 m²
2
438 900 €
Réf VV154

Et si vous posiez vos valises au Diamant, dans un cadre paisible où la douceur de vivre prend tout son sens ?

Située à l’entrée du Diamant, dans un lotissement résidentiel calme et agréable, cette maison T4 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la plage et des principaux axes routiers.

Édifiée sur un terrain de 689 m², cette maison construite par Satec offre de beaux espaces de vie tournés vers l’extérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour traversant, profite d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable grâce aux ouvertures de chaque côté de la maison.

À l’avant, une terrasse ombragée, à l’abri des regards grâce aux arbres fruitiers, invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l’arrière, une seconde terrasse et un jardin joliment arboré accueillent un petit potager, avec de belles possibilités pour les amateurs de jardinage.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau attenante et accès direct à la terrasse. Les 2 autres chambres disposent chacune de placards et d’un accès indépendant vers l’extérieur, un vrai plus pour recevoir ses proches ou envisager différents aménagements. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble.

Des citernes d’eau et une isolation de toiture réalisée il y a environ 3 ans viennent compléter les équipements.

Entre jardin verdoyant, terrasses agréables et proximité du littoral, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Martinique.

La Clé du Bonheur vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,42 m²
  • carrez 94,47 m²
  • terrain 689 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.63 m²
  • cellier 4.44 m²
  • chambre 15.97 m²
  • dressing 4 m²
  • salle d'eau 5.03 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle d'eau 3.51 m²
  • WC 1.47 m²
  • terrasse 26 m²
  • loggia 9.94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 1 530 €

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